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全國多個城市同時開展整治房產黑中介

作者:足球滚球自动投注软件   |   时间:2020-05-24 23:50   |   浏览:60   

中介在二手房交易過程中,一直扮演著牽線搭橋的工作。然后收取2%或者3%的傭金。也算是勞有所得,足球滚球自动投注软件這個團體也比較大,全國房產中介從業人員高達幾十萬人。走在大街上,足球滚球自动投注软件大家趕緊門店最多的不是藥店就是房產中介門店。

最近幾年,中介也開始銷售新房了。新房銷售相對二手房來說,足球滚球自动投注软件更加簡單方便。但是無論新房還是二手房,買賣雙方無法直接溝通,房產中介在中間一直扮演著中間商的角色。不單純是收取一定的傭金。在房地產市場火爆的時候,很多中介吃差價,甚至兩頭通吃。導致買賣雙方的利益受損。有時候,一套房子下來,足球滚球自动投注软件差價高達幾倍的傭金。中介也是抬高房價的一個主要因素。

2020年5月,房地產市場在部分城市有抬頭跡象。這是房產中介最喜歡看到的市場現象,足球滚球自动投注软件因為在行情上漲的時候,房子是最好賣的,吃差價的成果記錄增高。另外還編寫各種段子,鼓吹房價上漲的消息,給剛需或者投資客造成一種假象,促使盡快成交。

5月21日,北京市住房和城鄉建設委員會官網發布消息稱,北京嚴查掛牌房源手續不全、虛假宣傳“不限購”、“學區房”,以及租賃市場的違法、違規等擾亂市場秩序的行為,21家房地產中介被查處。中原地產首席分析師張大偉表示,21家中介機構違反了行業相關規定。同時也是出于落實房住不炒的定位,治理市場亂象。現在看取得了比較好的效果,值得其他城市效仿。從專家的表示釋放的一個信號就是,其他城市也會開展治理“黑中介”。

通過中介市場的整治來看,雖然現在市場經濟壓力大,全國都在集中精力恢復市場,但是監管部門并沒有放松對樓市的管理,對于違規現象依然處于高壓態勢。易居研究院嚴躍進表示:“近期多地出現部分中介違規操作的現象,因而開展專項整治工作具有很強的信號意義,說明房地產市場依然需要強化管控”。

另外,貴陽市住建局、市房地產中介協會聯合召開的“專題部署漠視房地產中介住房租賃侵害群眾利益、掃黑除惡及行業自律公約承諾大會”上獲悉,去年,貴陽市共排查房地產中介機構、住房租賃企業4691家,限期整改和勒令停業928家,曝光13家,通報9家,取締25家,約談3家,接到投訴77件,受理77件,辦結55件。通過常態化專項整治,取締一批“黑中介”。

前幾日的河南永城市宣布取消全市“房產中介”,一招將所有“黑中介”全部取締。二手房交易統一由政府牽頭成立“永城房產信息中心”。免費給大家在二手房交易上提供服務。現在永城街面上,已經看不到一家掛著“房產中介”牌子的門店。據永城市市場監督管理局5月20日表示,發展中介有利于活躍市場,待整頓活動結束后,將積極大力支持依法經營的中介公司,并非取消中介。

現在,中國的互聯網、網絡購物、外賣發展的如此迅速,已經非常成熟。然而房產中介這個行業還是一塊未開墾的“處女地”。我認為,應該由大的電商平臺聯合重新洗牌房產中介行業,讓二手房交易建立在統一的大平臺上,并且能給予“好評”或者“差評”。必須依靠強有力的、影響中介個人收入的規則和方法,來迫使大家不敢去違背,必須強制自己提高“行業自律”行為。外賣的人員多雜,都能管理得井井有條、有條不紊,并且大家都非常積極、主動、按照約定去完成每一單任務。

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