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足球:取締房產中介不可取

作者:足球滚球自动投注软件   |   时间:2020-05-22 06:54   |   浏览:186   

近日,一則關于河南永城市取締所有房產中介的信息在網上熱傳,足球滚球自动投注软件當地住房保障部門建立了“房產信息中心”取而代之。通過去除中介這一環節,直接由該平臺提供相關服務,足球滚球自动投注软件中心不僅收取賣家50元登記費,還收取1%的服務費。

想象一下,沒有了房產中介,如果你要在當地買房,那么就必須到政府搭建的平臺上獲得相關信息,想想實在是有些魔幻。對此,當地回應媒體報道,稱當地打擊的是“黑中介”,足球滚球自动投注软件官方在整頓房地產中介亂象的同時,搭建了房產信息中心這一房屋交易的便民服務平臺,整個過程公開透明平等交易,足球滚球自动投注软件不擔心隱瞞、哄抬、作弊、欺騙。

乍聽起來,足球滚球自动投注软件當地有關部門的初衷好像不錯,是為了平抑房價、穩定市場、打擊“黑中介”的違規行為。但事實上,房價受到多種因素影響,不僅僅是中介哄抬房價這么簡單。房產中介存在已久,良好的中介市場也是房地產市場健康發展的一部分。雖然偶有亂象,但其提供的專業服務并不是政府可以完全代替包辦的。全面取締房產中介,相當于用行政手段來替代市場行為,有排除市場競爭之嫌。這么做也不一定能平抑房價,可能還會增加中間成本,甚至產生其他不良影響。

如果是為了打擊“黑中介”,當地完全可以對中介機構進行整頓和規范,比如公示信息讓不良中介沒有生存之地,而非“一刀切”直接取締。即使為了管控房價,也可以通過限購、提高購房門檻、認房認貸等措施,而不是越俎代庖,取代市場調節的作用。

行政的調控、監督作用不應否定,然而,一個健康的房地產市場需要其他合規經營的中介機構共同發展。要知道,政府的作用更多是在市場出現亂象、機制出現問題的時候及時進行調控,而不是違背市場規律,以“運動員”身份親自上場。

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