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足球:河南永城取締房產中介難逃與民爭利嫌疑

作者:足球滚球自动投注软件   |   时间:2020-05-19 18:05   |   浏览:91   

根據媒體報道,自2018年5月起,永城市政府停止對《房地產經紀機構備案證》的年審,足球滚球自动投注软件最后一批擁有合規備案證的中介公司也于2019年8月20日后,因備案過期而成了“黑中介”。永城市房管局于2019年5月組建的永城市商品房網簽中心,足球滚球自动投注软件是永城市目前唯一正規的房產交易平臺。

永城當地房管部門一位蔡姓副局長近日公開表示:“永城房價太高,就是這些中介囤房子、虛抬價格所致,房價被抬的虛高使群眾沒有了購買欲。房子是用來住的,足球滚球自动投注软件不是用來炒的,疫情期間網絡上永城房價居然比商丘還要高出一千多元,這是危害社會穩定大局的一種很大隱患,足球滚球自动投注软件對永城的社會發展是一種擾亂。我們搭建了一個信息平臺,監管所有二手房買賣都是公開透明交易的,而且是免費的。”

房產中介亂象頻出,足球滚球自动投注软件也是炒高房價的推手之一,這一點確實無可置疑。不過,房價高低,說到底取決于供需。根據媒體調查,永城當地近年來經濟發展迅猛,農村大量人口涌進城區,與此同時,可供房地產開發的建設用地供應不足,這才導致房價高居不下。永城當地政府把高房價的責任全推給房產中介,明顯有甩鍋之嫌。

事實就是最好的證明。數據顯示,2019年6月至2020年1月間,永城市房價在每平方米6000元-6500元區間波動,變化曲線較平緩。2020年2月至2020年5月,永城市房價則漲至每平方米6500元-7500元區間。也就是說,取締中介之后,永城房價也沒有下降,反而有上揚之勢。

盡管永城當地官方一再強調,他們的服務是免費的。然而,網絡曝光的“永城房產信息中心收費標準”公告牌顯示。在通過官方“房產信息中心”交易,必須支付買賣傭金、租賃傭金、貸款服務費、權證代辦服務費、評估費等多項費用。比如買賣傭金為房屋成交價的0.3%,貸款服務費為0.5%等等。

毫無疑問,當地政府開辦的“房產信息中心”,是一家企業。企業的目標是盈利,哪可能提供給消費者免費的午餐?雖然官方“房產信息中心”比市場中的房產中介收費要低,但是,這一家“房產信息中心”,吃掉了之前70家房產中介的生意,壟斷了一個城市的房產交易市場,所能獲得的利潤依然是驚人的。

永城當地之前70家房產中介公司,真的連一家規范點的都沒有嗎?根據媒體報道,有永城當地知名房產中介機構負責人透露,他們被取締時,“沒有給我們任何文件、法律法規說明停止審批和取締行業的理由,只說有會議紀要,口頭通知之后就責令停業了”。

河南永城取締房產中介,難逃“與民爭利”嫌疑,也難以經得起法治的拷問。然而,對此問題,當地至今沒有看到糾正的跡象,反而相關官員面對媒體時,一再為政府的做法辯護。地方政府涉嫌違法卻如此理直氣壯,上級部門是否該出面管一管了?

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